쿠시먼앤드웨이크필드, 오피스 트렌드와 리포지셔닝 전략 웨비나 개최

경제뉴스

2026-10-08 15:16 PM

(이코노미아울렛-뉴스)

글로벌 종합 부동산 서비스 기업 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아는 오는 10월 29일(목) 오후 2시부터 3시까지 ‘트렌드는 바뀌었다. 빌딩은 바뀌었는가? - 오피스 트렌드와 리포지셔닝 전략’을 주제로 온라인 웨비나를 개최한다고 밝혔다.

이번 웨비나는 서울 주요 업무지구를 비롯해 오피스 자산을 보유·운용하는 임대인과 자산운용사, 부동산 개발 및 운영 관계자를 대상으로 변화하는 라이프스타일과 국내외 선진 사례를 통해 오피스 리뉴얼과 리포지셔닝의 구체적인 방향을 살펴보는 자리다. 소비자 인사이트 전문가와 공간 기획 전문가가 참여해 저층부 브랜딩부터 노후 오피스의 자산 가치 제고 리포지셔닝까지 실제 전략에 활용할 수 있는 핵심 인사이트를 제시할 예정이다.

향후 5년 내 서울 도심권역(CBD) 오피스의 절반 이상이 준공 20년을 넘길 전망이다. 노후 오피스의 자산 경쟁력은 이제 건물의 단순 외관 개선이나 물리적 리모델링만으로는 지켜지지 않는다. 일하는 사람들이 오피스 공간에서 어떤 경험을 기대하고, 외부 방문객은 왜 특정 오피스의 저층부 리테일을 일부러 찾아올까. 이러한 사용자 기대와 방문 목적을 정확히 이해하고 공간에 반영하는 것이 오피스 자산 가치를 좌우하고 있다.

이번 웨비나에서는 소셜빅데이터로 이용자의 실제 수요를 분석하고, 오피스 노후화에 선제 대응해 온 국내외 사례를 다룬다. 이를 바탕으로 저층부와 공용부를 활용한 오피스 자산 브랜딩 및 수익화 운영 전략을 제시한다.

웨비나는 총 2부의 세션과 Q&A로 구성된다.

1부 ‘요즘 잘나가는 오피스 설계법’에서는 소셜 데이터로 읽는 일하는 사람들의 라이프스타일 트렌드와 국내 오피스 리뉴얼 성공 사례를 다룬다. 같은 광화문 업무지구에 위치한 오피스라도 방문 목적과 이용 경험이 완전히 달라지는 이유를 분석하고, 사람들이 지속적으로 찾고 머무는 공간을 만드는 저층부 브랜딩 전략을 제안한다.

특히 리뉴얼 후 소셜 언급량이 322% 증가한 오피스와 휴일 리테일 매출이 평일을 넘어선 오피스 사례를 통해 저층부의 변화가 오피스 자산에 대한 관심과 실제 공간 이용으로 이어지는 선순환 과정을 상세히 살펴볼 예정이다.

발표는 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 리테일 컨설팅 브랜딩 솔루션 팀을 이끄는 이원희 이사가 맡는다.

2부 ‘노후화된 오피스, 리모델링이 아니라 리포지셔닝이다’에서는 오피스 임대 시장의 경쟁 기준이 물리적 스펙 중심(Flight to Quality)에서 공간 경험 중심(Flight to Experience)으로 옮겨가는 최근의 글로벌 트렌드를 집중 다룬다.

준공 50년이 넘은 노후 오피스가 여전히 도심의 핵심 자리를 지키는 뉴욕·런던·시카고·도쿄 등의 사례를 검토하고, 라운지·웰니스·브랜드 협업 공간 등 과거 단순 임대 면적의 일부로만 여겨지던 공용부를 ‘운영되는 자산 상품’으로 전환하는 리포지셔닝 전략을 소개한다. 한국보다 먼저 오피스 노후화를 겪은 글로벌 도시들의 성공 요인과 시행착오 사례를 함께 짚으며, ‘누구를, 왜 오게 할 것인가’라는 근본적 질문에서 출발해 자산의 타깃과 시장 내 포지셔닝을 재정립하는 실질적인 해법을 제시할 예정이다.

발표는 쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 개발 컨설팅 최준호 차장이 진행한다.

두 세션이 끝난 후 오후 2시 50분부터 10분간은 사전 질문과 실시간 질의에 답하는 라이브 Q&A가 진행된다. 웨비나 참가 신청은 10월 8일(목)부터 29일(목)까지 온라인 신청 폼을 통해 접수받으며, 신청자에게는 웨비나 접속 링크가 개별 전달될 예정이다.

쿠시먼앤드웨이크필드 코리아 소개

쿠시먼앤드웨이크필드(Cushman & Wakefield, 뉴욕증권거래소: CWK)는 전 세계 약 60개국에 걸쳐 350여 개 오피스와 약 5만3000명의 전문가를 보유한 임차인 및 투자자를 위한 글로벌 상업용 부동산 서비스 선도 기업이다. 당사는 2025년 서비스, 임대차, 자본시장, 가치평가 및 기타 핵심 서비스 부문에서 총 103억달러의 매출을 기록했다. 쿠시먼앤드웨이크필드는 ‘끊임없는 더 나은 변화를 추구한다(Better never settles)’는 신념을 바탕으로 혁신을 이어가고 있으며, 우수한 기업 문화와 성과를 인정받아 다수의 업계 및 비즈니스 관련 수상을 비롯한 다양한 평가에서 높은 신뢰를 얻고 있다. 자세한 정보는 공식 웹사이트에서 확인할 수 있다.

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