쿠시먼앤드웨이크필드 코리아, 2024년 2분기 상업용 부동산 시장 보고서 발표

경제뉴스

2024-08-28 15:05 PM

(이코노미아울렛-뉴스)

글로벌부동산컨설팅사 쿠시먼앤드웨이크필드 한국지사(이하 쿠시먼 코리아)는 2024년 2분기 상업용 부동산 시장 보고서를 발표했다. 이번에 발표된 보고서는 오피스, 투자, 리테일 및 물류 시장 보고서 등 총 4종으로 내용은 아래와 같다.

오피스

2024년 2분기 A급 오피스 빌딩 평균 공실률은 전 분기 대비 0.5pp 오른 2.9%를 기록했다. 최근 오피스 임대료가 가파르게 인상되고 국내 경제의 불확실성이 장기화되자, 기업들이 감평이나 이전을 고려하는 상황이 임대 시장에 반영된 것으로 나타났다. 팬데믹 이후 줄곧 임대인 우위 시장을 유지해 온 서울 주요 권역과 달리, 마곡 권역은 올해 하반기에 대규모의 프라임 오피스 공급을 앞두고 있어 완전한 임차인 우위 시장이 형성돼 있다. 대형 면적 확보가 필요한 임차인들이 마곡으로 움직일 가능성이 있어, 이에 따라 임대 시장에도 변화가 예상된다

투자

2024년 2분기 서울 및 분당 권역 오피스 빌딩의 거래 규모는 약 1.0조원을 기록했으며, 총 7건의 딜이 클로징 됐다. 2024년 상반기 전체로는 약 4.0조원이 거래돼, 전년 동기(4.5조원)보다 소폭 하락했다. 어려운 투자 환경 속에서도 기업과 투자자들이 선호하는 강남 권역은 상대적으로 거래가 활발했는데, 2분기 거래 중 약 78%가 GBD에서 이루어진 것으로 나타났다. GBD는 상반기에만 2.3조원이 거래돼 지난해 총 거래 규모(1.9조원)를 뛰어넘었다.

리테일

팬데믹 기간 활황을 누렸던 명품 시장의 성장세가 둔화되고 있음에도 불구하고, 청담 상권에는 명품 플래그십 스토어가 연이어 오픈하고 있다. 특히 청담 거리는 패션 브랜드가 주를 이루던 과거와 달리, 최근에는 주얼리와 시계 브랜드들이 활발히 진입하고 있다. 이는 명품 시장이 성숙해짐에 따라, 패션 중심에서 주얼리와 시계로 확장되고 있음을 보여준다.

물류

2024년 상반기 수도권 물류센터 거래 규모는 전기 대비 68% 증가한 약 2.8조원에 달했다. 책임 준공 약정과 연대 보증으로 인해 시공사의 채무 인수 거래 사례가 늘어나고 있으며, 이러한 거래 형태는 당분간 지속될 것으로 보인다. 이 기간 남부권과 서부권을 중심으로 약 220만 제곱미터의 신규 물류센터가 공급됐으며, 하반기에도 서부권을 중심으로 신규 공급될 예정이다.

쿠시먼앤드웨이크필드코리아 소개

쿠시먼앤드웨이크필드(뉴욕증권거래소: CWK)는 전 세계 60개국 400여 개 지사에 약 5만2000명의 전문가들을 둔 부동산 소유주들과 임차인들을 위한 선도적인 글로벌 상업용 부동산 서비스 회사다. 2023년에 부동산, 시설 및 프로젝트 관리, 임대, 매입매각자문, 밸류에이션 등 핵심 서비스 부문에서 95억달러의 매출을 기록했다. 또한 수상 경력에 빛나는 기업 문화와 다양성, 형평성 및 포용성(DEI), 환경, 사회 및 거버넌스(ESG) 등에 대한 헌신으로 수많은 업계 및 비즈니스 표창을 받았다. 자세한 정보는 본사 웹사이트에서 확인할 수 있다.

함께 보면 좋은 콘텐츠

All posts

경제뉴스 2024-07-30 11:10 AM

변화를 수용하는 아시아 쇼핑객들: 2024년 NIQ 쇼퍼 트렌드 보고서, 식료품 쇼핑의 미래를 형성할 5가지 주요 트렌드 공개

(이코노미아울렛-뉴스)아시아의 식료품 엽계는 발전하는 소비자 가치와 경제 현실에 따라 역동적인 변화를 겪고 있다. 소비자 인텔리전스 분야의 선두를 이끄는 기업인 닐슨아이큐(NIQ)의 ‘2024 쇼퍼 트렌드 보고서’에서는 쇼핑객의 소매 채널 선택, 장바구니 크기, 쇼핑 빈도의 현황에 대한 인사이트를...

경제뉴스 2024-06-28 09:30 AM

대구광역자활센터, 탄소 저감 및 취약 계층 일자리 창출 활성화 위한 ‘2024년 플라스틱 Re-Start 프로젝트’ 후원 전달식 진행

(이코노미아울렛-뉴스)한국자활복지개발원 대구광역자활센터(센터장 박송묵)는 지난 6월 27일(수) ‘2024년 플라스틱 Re-Start 프로젝트’ 후원 전달식을 진행했다고 밝혔다. ‘2024년 플라스틱 Re-Start 프로젝트’ 후원 전달식 참가...

경제뉴스 2024-08-01 08:48 AM

투썸플레이스 ‘떠먹는 로투스 비스코프 아박’ 론칭

(이코노미아울렛-뉴스)프리미엄 디저트 카페 투썸플레이스(대표이사 문영주)가 시그니처 케이크 ‘떠먹는 아박’ 라인업의 신제품으로 ‘떠먹는 로투스 비스코프 아박’을 출시한다고 밝혔다. 투썸플레이스가 신제품 ‘떠먹...

경제뉴스 2024-08-01 10:30 AM

EU BEEF ASIA, 서울국제식품박람회에 다시 돌아오다

(이코노미아울렛-뉴스)유럽의 고품질 소고기를 홍보하는 EU BEEF ASIA의 ‘Nice To Beef You’ 프로그램이 선도적인 두 유럽 소고기 협회인 프로바쿠노, 아쏘카르니와 함께 국제 무역 박람회 ‘2024 서울국제식품산업대전’으로 성공적인 귀환을 알렸다. ...

경제뉴스 2024-06-27 15:10 PM

제주도, 사회적경제기업 사회성과 측정 및 보상사업에 관한 조례 제정

(이코노미아울렛-뉴스)2024년 6월 26일 제주특별자치도의회에서 ‘제주특별자치도 사회적경제기업 사회성과 측정 및 보상사업에 관한 조례안’이 제428회 정례회 본회의에서 통과됐다. 이 조례는 지난해 제주특별자치도와 SK수펙스추구협의회 SV위원회가 맺은 협력사업을 법제화로 연결한 결과이다. ...

경제뉴스 2024-08-21 14:00 PM

두바이, 9월에 모하메드 빈 라시드 알 막툼의 후원 하에 세계경제특구 연례 세계 총회 개최

(이코노미아울렛-뉴스)UAE 부통령 겸 총리이자 두바이 통치자인 셰이크 모하메드 빈 라시드 알 막툼(Sheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum) 전하의 후원 하에 두바이에서 제10차 세계경제특구기구(World Free Zones Organization, World FZO) 세계 총회가 개최된다. 이 행사는 9월 23일부터 25일까지 “마디낫 주메이라(Madinat Jumei...

경제뉴스 2024-07-29 17:03 PM

창조경제혁신센터협의회 ‘지역 창업생태계 리포트-2024 포항’ 발간

(이코노미아울렛-뉴스)창조경제혁신센터협의회(이하 협의회)는 기존 창업통계와 차별화해 도시 단위의 창업생태계를 정례적·개괄적으로 분석하는 ‘지역 창업생태계 리포트’를 발간했다. 이번 보고서는 △포항 창업생태계 현황 △포항 창업생태계 특화산업 분석 △포항 창업생태계 진단 △해외사례...

경제뉴스 2024-07-09 10:00 AM

카라반 끝판왕 한자리에… 세계 최대 카라반 산업전 독일 뒤셀도르프 ‘카라반살롱 2024’ 오는 8월 31일 개최

(이코노미아울렛-뉴스)카라반은 다른 어떤 휴가 형태와 비교할 수 없는 자유와 개성을 충족시켜 준다. 원하는 곳으로 언제든 떠날 수 있는 유연함과 자신만의 공간을 꾸밀 수 있는 창의성이 바로 그 매력이다. 이런 매력을 가진 카라반을 좋아하는 사람들, 세계 알비어들의 마음을 설레게 할 전시회가 돌...

경제뉴스 2024-07-24 17:35 PM

People, Passion, Planet: Mary Kay Releases 2024 Sustainability Report

(이코노미아울렛-뉴스)Mary Kay Inc., a global leader in corporate sustainability and advocacy, today released its 2024 Sustainability Report. The report—which is organized by environmental, social, and economic impact—underscores the company’s commitment to creating and nurturing a business model that enriches women’s lives and supports communities while protecting our planet. ...

경제뉴스 2024-07-31 14:55 PM

iM뱅크-중소벤처기업진흥공단 ‘중소기업 ESG경영지원 업무협약’ 체결

(이코노미아울렛-뉴스)iM뱅크(아이엠뱅크, 은행장 황병우)는 31일(수) 대구 수성동 본점에서 중소벤처기업진흥공단(이사장 강석진, 이하 중진공)과 ‘중소기업 ESG경영지원을 위한 업무협약’을 체결했다고 밝혔다. iM뱅크와 중진공 양 기관은 이번 협약을 통해 ESG경영 실천 우수기업 금융 인센티브 ...

경제뉴스 2024-08-05 09:03 AM

SK C&C, 베트남 ICT 선도 기업과 손잡고 디지털 ESG 사업 글로벌 확장 속도

(이코노미아울렛-뉴스)SK C&C(사장: 윤풍영)는 5일, 베트남 ICT 선도 기업인 FPT 아이에스(이하 FPT IS)와 ‘글로벌 디지털 ESG 사업 협력 MOU’를 체결했다고 이날 밝혔다. 앞서 양사는 2일 서울 마포구 누리꿈스퀘어에서 열린 ‘2024년 베트남-한국 디지털 포럼’에서 SK C&C 김민혁 Global사업단장, FPT IS 쩐득...

경제뉴스 2024-08-27 13:44 PM

건국대학교, 고용노동부 미취업 졸업생 특화 시범사업 운영대학 선정

(이코노미아울렛-뉴스)건국대학교는 지난 19일 고용노동부가 주관하는 2024년 하반기 미취업 졸업생 특화 시범사업 운영대학으로 선정됐다. 건국대는 이번 사업 선정으로 4500만원을 추가 지원받는다. 건국대학교, 고용노동부 미...