쿠시먼앤드웨이크필드 코리아, 2024년 2분기 상업용 부동산 시장 보고서 발표

경제뉴스
2024-08-28 15:05 PM
(이코노미아울렛-뉴스)

글로벌부동산컨설팅사 쿠시먼앤드웨이크필드 한국지사(이하 쿠시먼 코리아)는 2024년 2분기 상업용 부동산 시장 보고서를 발표했다. 이번에 발표된 보고서는 오피스, 투자, 리테일 및 물류 시장 보고서 등 총 4종으로 내용은 아래와 같다.

오피스

2024년 2분기 A급 오피스 빌딩 평균 공실률은 전 분기 대비 0.5pp 오른 2.9%를 기록했다. 최근 오피스 임대료가 가파르게 인상되고 국내 경제의 불확실성이 장기화되자, 기업들이 감평이나 이전을 고려하는 상황이 임대 시장에 반영된 것으로 나타났다. 팬데믹 이후 줄곧 임대인 우위 시장을 유지해 온 서울 주요 권역과 달리, 마곡 권역은 올해 하반기에 대규모의 프라임 오피스 공급을 앞두고 있어 완전한 임차인 우위 시장이 형성돼 있다. 대형 면적 확보가 필요한 임차인들이 마곡으로 움직일 가능성이 있어, 이에 따라 임대 시장에도 변화가 예상된다

투자

2024년 2분기 서울 및 분당 권역 오피스 빌딩의 거래 규모는 약 1.0조원을 기록했으며, 총 7건의 딜이 클로징 됐다. 2024년 상반기 전체로는 약 4.0조원이 거래돼, 전년 동기(4.5조원)보다 소폭 하락했다. 어려운 투자 환경 속에서도 기업과 투자자들이 선호하는 강남 권역은 상대적으로 거래가 활발했는데, 2분기 거래 중 약 78%가 GBD에서 이루어진 것으로 나타났다. GBD는 상반기에만 2.3조원이 거래돼 지난해 총 거래 규모(1.9조원)를 뛰어넘었다.

리테일

팬데믹 기간 활황을 누렸던 명품 시장의 성장세가 둔화되고 있음에도 불구하고, 청담 상권에는 명품 플래그십 스토어가 연이어 오픈하고 있다. 특히 청담 거리는 패션 브랜드가 주를 이루던 과거와 달리, 최근에는 주얼리와 시계 브랜드들이 활발히 진입하고 있다. 이는 명품 시장이 성숙해짐에 따라, 패션 중심에서 주얼리와 시계로 확장되고 있음을 보여준다.

물류

2024년 상반기 수도권 물류센터 거래 규모는 전기 대비 68% 증가한 약 2.8조원에 달했다. 책임 준공 약정과 연대 보증으로 인해 시공사의 채무 인수 거래 사례가 늘어나고 있으며, 이러한 거래 형태는 당분간 지속될 것으로 보인다. 이 기간 남부권과 서부권을 중심으로 약 220만 제곱미터의 신규 물류센터가 공급됐으며, 하반기에도 서부권을 중심으로 신규 공급될 예정이다.

쿠시먼앤드웨이크필드코리아 소개

쿠시먼앤드웨이크필드(뉴욕증권거래소: CWK)는 전 세계 60개국 400여 개 지사에 약 5만2000명의 전문가들을 둔 부동산 소유주들과 임차인들을 위한 선도적인 글로벌 상업용 부동산 서비스 회사다. 2023년에 부동산, 시설 및 프로젝트 관리, 임대, 매입매각자문, 밸류에이션 등 핵심 서비스 부문에서 95억달러의 매출을 기록했다. 또한 수상 경력에 빛나는 기업 문화와 다양성, 형평성 및 포용성(DEI), 환경, 사회 및 거버넌스(ESG) 등에 대한 헌신으로 수많은 업계 및 비즈니스 표창을 받았다. 자세한 정보는 본사 웹사이트에서 확인할 수 있다.


함께 보면 좋은 콘텐츠

All posts
경제뉴스 2024-07-22 11:32 AM

삼성전자, 7번째 C랩 아웃사이드 공모

(이코노미아울렛-뉴스)삼성전자가 함께 성장하고 미래를 선도할 혁신 스타트업 발굴에 나선다. 삼성전자는 7월 22일부터 8월 14일까지 ‘C랩(C-Lab) 아웃사이드’의 스타트업을 공개 모집한다. 올해로 7회째를 맞는 이번 공모전은 서울, 대구, 경북, 광주 4개 지역에서 동시에 진행해 전국의 유망 스타...

경제뉴스 2024-08-21 09:03 AM

닐슨아이큐 ‘2024 편의점 쇼퍼 트렌드 리포트’ 발간

(이코노미아울렛-뉴스)글로벌 소비자 인텔리전스 기업 닐슨아이큐(NIQ)가 ‘2024 편의점 쇼퍼 트렌드 리포트(Shopper Trends Korea CVS)’를 발간하고 편의점에 특화된 소비자 행동 양식을 분석했다. 닐슨아이큐(NIQ) 로고 ...

경제뉴스 2024-07-15 10:30 AM

로펌 윈앤윈, 도산위기 극복할 수 있는 기업회생 조언… 존속 가치 부족시 파산 유의해야

(이코노미아울렛-뉴스)로펌 윈앤윈이 기업회생과 그 주의점에 대해 조언했다. 기업회생이나 법인파산은 결코 수치가 아니다. 늦기 전에 신속한 기업회생 신청해야 성공 가능성 높다 ...

경제뉴스 2024-07-15 15:15 PM

언더독스, 연내 수주액 200억 돌파 기대 ‘글로벌 비즈니스 확장에 시동’

(이코노미아울렛-뉴스)창업 교육 전문 기관 언더독스가 올 7월 기준, 2024년 누적 수주액 160억원을 확보했다고 15일 밝혔다. 이는 전년도 전체 실적을 단 6개월 만에 넘어선 규모로, 언더독스 역대 최대 실적이다. 언더독스, 연내 ...

경제뉴스 2024-08-20 14:40 PM

TTA, 2024년 블록체인 서비스 신뢰성 검증 시험 및 컨설팅 지원 대상 기업 2차 모집

(이코노미아울렛-뉴스)과학기술정보통신부와 한국정보통신기술협회(이하 TTA)는 ‘블록체인 기술·보안 경쟁력 강화’ 사업의 일환으로 진행한 ‘블록체인 신뢰성 검증 시험 및 컨설팅 지원’ 사업 대상 기업을 8월 26일(월)부터 9월 6일(금)까지 2차 모집한다고 밝혔다. ...

경제뉴스 2024-08-22 15:55 PM

CHTF2024, 혁신을 선보여 글로벌 시장에 인상을 남길 수 있는 무대

(이코노미아울렛-뉴스)제26회 중국 하이테크 박람회(China Hi-Tech Fair, 이하 CHTF2024)가 오는 11월 14일부터 16일까지 선전에서 개최된다. ‘발전을 이끄는 기술, 융합을 통합하는 산업(Technology Leads Development, Industry Integrates Fusion)’이라는 주제로 열리는 CHTF2024는 진정한 혁신이 주목받는 가장 영향력 있는 회차...

경제뉴스 2024-06-28 09:45 AM

현대로템, 2024 지속가능경영보고서 발간

(이코노미아울렛-뉴스)현대로템이 4년 연속 지속가능 성장을 위한 전략을 제시했다. 현대로템은 환경·사회·지배구조(ESG) 관련 주요 성과 및 목표를 담은 ‘2024 지속가능경영보고서’를 발간했다고 28일 밝혔다. 2024 현대로템 지...

경제뉴스 2024-06-28 10:18 AM

IBK기업은행, 2024년 지속가능경영보고서 발간

(이코노미아울렛-뉴스)IBK기업은행(은행장 김성태)은 28일 ESG (환경·사회·지배구조) 경영 성과를 담은 2024년 지속가능경영보고서를 발간했다고 밝혔다. 기업은행은 보고서를 통해 과학 기반 감축목표 이니셔티브(SBTi) 인증 획득, RE100 펀드 조성, 젠더본드 발행 등 주요 ESG 성과를 공개했다. 올...

경제뉴스 2024-07-01 08:00 AM

대학내일20대연구소, 2024 취업 준비 행태를 담은 조사 결과 발표

(이코노미아울렛-뉴스)대학내일20대연구소가 2024년 현재의 취업 준비 행태를 담은 ‘[데이터] 취업 기획조사 2024’를 발표했다. 1년간 입사 지원한 기업의 수와 면접 횟수 그래프 ...

경제뉴스 2024-07-11 09:55 AM

인덱스 벤처스, 스타트업의 역사적 변곡점에서 신규 펀드 23억달러 발표

(이코노미아울렛-뉴스)선도적인 글로벌 벤처 캐피털 회사인 인덱스 벤처스(Index Ventures)가 카테고리를 정의하는 혁신적 비즈니스를 창조하는 뛰어난 기업가들과 관계 구축을 위한 23억달러의 신규 펀드를 오늘 발표했다. 인덱스는 기존의 오리진(Origin) 시드 펀드 3억달러와 함께 총 26억달러의 자본을 투...

경제뉴스 2024-07-02 10:00 AM

호텔·복합리조트·항공·면세점·의료관광… 인천 주요 관광기업체가 한 자리에

(이코노미아울렛-뉴스)인천광역시(시장 유정복)와 인천관광공사(사장 백현)는 관광일자리페스타 인천편(이하 일자리페스타)이 7월 19일(금) 송도 IBS타워 3층에서 개최된다고 밝혔다. ‘관광일자리페스타 인천편’ 포스터 ...

경제뉴스 2024-07-09 08:35 AM

현대자동차, 2024년 임금교섭 ‘6년 연속 무분규’ 잠정합의

(이코노미아울렛-뉴스)현대자동차 노사가 파업 없이 2024년 임금교섭 잠정합의안을 마련했다. 상견례 이후 46일 만에 합의했으며, 2019년 이후 6년 연속 무분규 기록이다. 현대차 노사는 8일 울산공장 본관 동행룸에서 열린 11차 임금교섭에서 이동석 대표이사와 문용문 노조 지부장 등 노사 교섭대표...

Top