쿠시먼앤드웨이크필드 코리아, 2024년 2분기 상업용 부동산 시장 보고서 발표

경제뉴스
2024-08-28 15:05 PM
(이코노미아울렛-뉴스)

글로벌부동산컨설팅사 쿠시먼앤드웨이크필드 한국지사(이하 쿠시먼 코리아)는 2024년 2분기 상업용 부동산 시장 보고서를 발표했다. 이번에 발표된 보고서는 오피스, 투자, 리테일 및 물류 시장 보고서 등 총 4종으로 내용은 아래와 같다.

오피스

2024년 2분기 A급 오피스 빌딩 평균 공실률은 전 분기 대비 0.5pp 오른 2.9%를 기록했다. 최근 오피스 임대료가 가파르게 인상되고 국내 경제의 불확실성이 장기화되자, 기업들이 감평이나 이전을 고려하는 상황이 임대 시장에 반영된 것으로 나타났다. 팬데믹 이후 줄곧 임대인 우위 시장을 유지해 온 서울 주요 권역과 달리, 마곡 권역은 올해 하반기에 대규모의 프라임 오피스 공급을 앞두고 있어 완전한 임차인 우위 시장이 형성돼 있다. 대형 면적 확보가 필요한 임차인들이 마곡으로 움직일 가능성이 있어, 이에 따라 임대 시장에도 변화가 예상된다

투자

2024년 2분기 서울 및 분당 권역 오피스 빌딩의 거래 규모는 약 1.0조원을 기록했으며, 총 7건의 딜이 클로징 됐다. 2024년 상반기 전체로는 약 4.0조원이 거래돼, 전년 동기(4.5조원)보다 소폭 하락했다. 어려운 투자 환경 속에서도 기업과 투자자들이 선호하는 강남 권역은 상대적으로 거래가 활발했는데, 2분기 거래 중 약 78%가 GBD에서 이루어진 것으로 나타났다. GBD는 상반기에만 2.3조원이 거래돼 지난해 총 거래 규모(1.9조원)를 뛰어넘었다.

리테일

팬데믹 기간 활황을 누렸던 명품 시장의 성장세가 둔화되고 있음에도 불구하고, 청담 상권에는 명품 플래그십 스토어가 연이어 오픈하고 있다. 특히 청담 거리는 패션 브랜드가 주를 이루던 과거와 달리, 최근에는 주얼리와 시계 브랜드들이 활발히 진입하고 있다. 이는 명품 시장이 성숙해짐에 따라, 패션 중심에서 주얼리와 시계로 확장되고 있음을 보여준다.

물류

2024년 상반기 수도권 물류센터 거래 규모는 전기 대비 68% 증가한 약 2.8조원에 달했다. 책임 준공 약정과 연대 보증으로 인해 시공사의 채무 인수 거래 사례가 늘어나고 있으며, 이러한 거래 형태는 당분간 지속될 것으로 보인다. 이 기간 남부권과 서부권을 중심으로 약 220만 제곱미터의 신규 물류센터가 공급됐으며, 하반기에도 서부권을 중심으로 신규 공급될 예정이다.

쿠시먼앤드웨이크필드코리아 소개

쿠시먼앤드웨이크필드(뉴욕증권거래소: CWK)는 전 세계 60개국 400여 개 지사에 약 5만2000명의 전문가들을 둔 부동산 소유주들과 임차인들을 위한 선도적인 글로벌 상업용 부동산 서비스 회사다. 2023년에 부동산, 시설 및 프로젝트 관리, 임대, 매입매각자문, 밸류에이션 등 핵심 서비스 부문에서 95억달러의 매출을 기록했다. 또한 수상 경력에 빛나는 기업 문화와 다양성, 형평성 및 포용성(DEI), 환경, 사회 및 거버넌스(ESG) 등에 대한 헌신으로 수많은 업계 및 비즈니스 표창을 받았다. 자세한 정보는 본사 웹사이트에서 확인할 수 있다.


함께 보면 좋은 콘텐츠

All posts
경제뉴스 2024-08-06 14:38 PM

기업 74% ‘기업 인수 평가할 때 ESG 성과 살펴본다’

(이코노미아울렛-뉴스)기업 인수합병(M&A) 시장에서 ESG (환경·사회·지배구조) 중요성이 커지는 가운데 한국 딜로이트 그룹이 2024년 1월 북미, 유럽 및 중동, 아시아-태평양 지역에서 매출 5억달러 이상의 기업 또는 운용 자산 10억달러 이상의 사모펀드에 재직 중인 M&A 리더 500명을 대상으로 실시한 설문조...

경제뉴스 2024-06-28 09:00 AM

SK네트웍스, 지난해 사회적 가치 성과 5690억원 규모 창출

(이코노미아울렛-뉴스)‘AI 민주화를 통한 인류의 문명화 구현’을 목표로 비즈니스 모델 혁신을 추진하고 있는 SK네트웍스(대표이사: 이호정)가 일곱 번째 지속가능경영보고서를 발간했다. 이와 관련 SK네트웍스는 ‘2023 지속가능경영보고서’를 홈페이지에 게시하고, 지난해 5690억원 규모의 사회적 가...

경제뉴스 2024-08-02 11:20 AM

Point2Web Collaborates with NewsBreak to Extend Advertising Reach for Clients

(이코노미아울렛-뉴스)Point2Web, your ultimate marketing powerhouse in creative, advertising, and performance marketing, is thrilled to announce its appointment as the first Agency Sales Partner in Europe for NewsBreak, America's leading platform for local news and information, with over 40 million monthly active users. Together, Point2Web and NewsBreak are poised to deliver ex...

경제뉴스 2024-06-27 12:01 PM

건국대학교, 바이오·푸드 스타트업 지원 위해 ‘스타시티 START-UP ZONE’ 개소

(이코노미아울렛-뉴스)건국대학교 캠퍼스타운사업단이 6월 26일 서울 광진구 스타시티몰에 ‘스타시티 START-UP ZONE’을 마련하고, 바이오·푸드 분야 창업가를 지원하는 개소식을 진행했다. 건국대학교, 바이오·푸드 스타트업 지...

경제뉴스 2024-07-30 18:00 PM

딜로이트 차이나, 국가 간 결제 혁명의 최신 동향 공개

(이코노미아울렛-뉴스)딜로이트 차이나(Deloitte China)가 국가 간 결제 혁명의 최신 동향을 담은 보고서 ‘결제 그 너머(Beyond Payment)’를 발행했다. 지난 10년간 모바일 결제 솔루션이 빠르게 확산하면서 아시아를 비롯한 전 세계 디지털 경제 성장을 주도했다. 남아시아 및 동남아시아에서 확산되...

경제뉴스 2024-07-08 08:30 AM

한국가업승계협회, 중소기업 K-기업승계전략 컨설팅 쿠폰제 지원사업 공고

(이코노미아울렛-뉴스)한국가업승계협회(이사장 김봉수)는 중소기업의 성공적인 가업승계를 지원하기 위한 ‘K-기업승계전략 컨설팅 쿠폰제 지원사업’을 추진, 오는 7월 15일까지 선착순으로 신청을 접수받는다고 밝혔다. 한...

경제뉴스 2024-08-19 15:30 PM

세무법인 프라이어, 재산세 및 병·의원 컨설팅 역량 강화한다

(이코노미아울렛-뉴스)세무법인 프라이어(대표 장서환)가 재산세 및 병·의원 분야에 최적화한 고객 맞춤형 토털 컨설팅을 제공한다고 19일 밝혔다. 장서환 세무법인 프라이어 대표이사 국세청...

경제뉴스 2024-08-12 09:00 AM

제13회 한진 물류산업 현장방문 참가기업 모집

(이코노미아울렛-뉴스)인천창조경제혁신센터(이하 인천센터)는 파트너 대기업인 (주)한진과의 대표적인 협업사업으로, ‘2024년 (주)한진 물류산업 현장방문’을 위한 우수한 물류 분야의 참가기업을 모집한다고 12일 밝혔다. 제...

경제뉴스 2024-07-11 09:55 AM

인덱스 벤처스, 스타트업의 역사적 변곡점에서 신규 펀드 23억달러 발표

(이코노미아울렛-뉴스)선도적인 글로벌 벤처 캐피털 회사인 인덱스 벤처스(Index Ventures)가 카테고리를 정의하는 혁신적 비즈니스를 창조하는 뛰어난 기업가들과 관계 구축을 위한 23억달러의 신규 펀드를 오늘 발표했다. 인덱스는 기존의 오리진(Origin) 시드 펀드 3억달러와 함께 총 26억달러의 자본을 투...

경제뉴스 2024-07-31 08:00 AM

푸드 업사이클 전문기업 어반랩스, 2024년 산학협력 우수기업 선정 및 우수사례 발표

(이코노미아울렛-뉴스)커피박 단백질 개발 전문기업 어반랩스가 교육부와 대한상공회의소가 운영하는 ‘산학협력 마일리지 사업’에서 2024년 산학협력 우수기업으로 선정됐다. 이에 대한 인증서 수여식이 서울 프레지던트 호텔 31층 모짜르트 홀에서 개최됐다. 수상식에는 인증기업 임직원들과 교육부...

경제뉴스 2024-06-26 13:12 PM

콴티파이인큐베이터, 엔슬파트너스와 개인투자조합 결성

(이코노미아울렛-뉴스)스타트업 투자기관 콴티파이인큐베이터(Quantify Incubator)가 유망한 초기단계 스타트업 투자를 위해 엔슬파트너스(ENSL Partners)와 지난 24일 서울 역삼 팁스타운에서 개인투자조합 결성회를 열고 스타트업 발굴과 투자, 육성 계획을 밝혔다. 콴티파이인큐베이터는 삼일회계법인 Pw...

경제뉴스 2024-07-01 08:00 AM

대학내일20대연구소, 2024 취업 준비 행태를 담은 조사 결과 발표

(이코노미아울렛-뉴스)대학내일20대연구소가 2024년 현재의 취업 준비 행태를 담은 ‘[데이터] 취업 기획조사 2024’를 발표했다. 1년간 입사 지원한 기업의 수와 면접 횟수 그래프 ...

Top